Peraturan Daerah (PERDA) Kabupaten Tuban No. 43 Tahun 2014

Peraturan ini tidak mencabut atau mengubah peraturan lain.

Peraturan Bupati ini menetapkan Petunjuk Teknis Penilaian Bangunan Khusus di Kabupaten Tuban. Petunjuk teknis ini ditujukan sebagai acuan bagi penilai Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) untuk jenis bangunan Tower. Hal-hal yang perlu diperhatikan dalam petunjuk teknis ini adalah data harga bahan dan upah pada analisis Cost of Reproduction New (CRN) yang merupakan harga tahun 2014 di wilayah Kabupaten Tuban, dengan daftar harga material dan analisis harga satuan yang tercantum dalam lampiran Peraturan Bupati ini.

Model analisis CRN dapat diperbarui (updating) sesuai dengan tahun penilaian atau tahun pajak tertentu dengan melakukan pemutakhiran harga bahan dan upah yang berlaku. Dalam mengestimasi nilai bangunan, CRN masih memerlukan analisis penyusutan. Untuk bangunan obyek khusus yang tidak tertampung dalam Kode Jenis Penggunaan Bangunan (JPB) pada Lampiran Surat Pemberitahuan Obyek Pajak (LSPOP), dapat menggunakan Kode JPB 10 (lain-lain) dengan memberikan keterangan tentang jenis penggunaan bangunan sebenarnya pada Lampiran LSPOP.

Petunjuk teknis ini hanya digunakan untuk bangunan khusus. Untuk menilai bangunan lain yang berada dalam suatu obyek pajak, dapat menggunakan alat perhitungan lain seperti Computer Aided Valuation (CAV) pada Sistem Manajemen Informasi Obyek Pajak (SISMIOP), Aplikasi Daftar Biaya Komponen Bangunan (DBKB) 2000, perhitungan manual, dan perhitungan Biaya Pembangunan Tower sebagaimana tercantum dalam lampiran Peraturan Bupati ini.

(-)

(-)